Kde nás najdete? Zakázkové oddělení: 499 320 459, technická kancelář: 608 075 005, 281 017 369
Kde chybí prevence,
hasiči nepomohou!
31
LET

Požárně nebezpečný prostor na malém pozemku

Publikováno dne 17. 8. 2021

OTÁZKA: Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je z vašeho pohledu realistické umístit dřevostavbu 10x7m na pozemek 12,5×25,5 metru (335 m2). Jedná se o proluku, přičemž na jedné straně vede podél pozemku obecní cesta a na obou stranách od delších stran pozemku stojí domy sousedů. Územní plánování ani stavební úřad stavbu nevylučují. Při ideálním zakreslení domu na pozemek a dodržení odstupu od hranice pozemku 2 metry, máme vzdálenost k jednomu sousednímu domu 8,8 metru, k druhému 8 metru. Na tyto (podélné) strany domu počítáme pouze s technickými okny a vstupními dveřmi. Optimálně bychom stavěli dřevostavbu. Velmi děkuji,

ODPOVĚĎ: Z hlediska odstupové vzdálenosti od dřevostaveb to považuji na nereálné. Požárně nebezpečný prostor by neměl přesahovat na sousední pozemek a od takovéto dřevostavby je cca 8 m. Pokud by však sousedé souhlasili s přesahem požárně nebezpečného prostoru na svůj pozemek a případným zápisem věcného břemene do katastru nemovitostí, jedno řešení by to mohlo být. Pokud byste zvolila zděnou stavbu, tak se na pozemek z hlediska odstupové vzdálenosti vejdete.

Ing. Petr Bohuslav

Sdílejte článek

Další články v sekci Poradna v oblasti požární ochrany staveb