Protipožární odstupová zona

Publikováno dne 7. 4. 2015

OTÁZKA: Dobrý den, měl bych prosbu o informaci ohledně stavby do 25m2 na vlastním pozemku. Chceme si postavit z dřevěné konstrukce altán ve vzdálenosti 2,5m od našeho domu a cca. 5-6m od domu sousedů, kde v místě mezi naší stavbou altánu a jejich domu je postaven již na sousedovo pozemku přístřešek na auto. Jejich stavba přístřešku je cca. 2,8m od našeho domu. Dle vydaného územního souhlasu, měl být sousedovo přístřešek postaven min. 50cm od společné hranice pozemků což se nedodrželo. Může se vyskytnout problém v odstupové vzdálenosti výstavby našeho altánu, který bude cca. 80cm vedle sousedovo přístřešku na auto, když jejich přístřešek dřevěné konstrukce mají necelé 3m od našeho domu a v těsné blízkosti jejich domu? Předem moc děkuji za odpověď.

ODPOVĚĎ: Ano, problém to být může. Zkoušel jsem si to dle Vašeho popisu namalovat, ale abych se přiznal, trošku jsem se v těch popsaných mírách ztratil. Takže pouze obecně: požárně nebezpečný prostor by neměl zasahovat na sousední pozemek, ve své podstatě je to jeho znehodnocení (věcné břemeno). Pominu-li určité předepsané vzdálenosti od hranic pozemku z hlediska stavebního zákona, tak odstupové vzdálenosti z hlediska PO se stanoví na základě požárně otevřených ploch a jejich rozměrů. Dalším kritériem je pád hořících konstrukcí, ale to zde asi nepřeváží. Situace se dá vyřešit třeba požární zdí, ale to je až další etapa. Obraťte se na projektanta PBS a předložte mu náčrtek, pomůže Vám nalézt řešení.

Ing. Petr Bohuslav

Sdílejte článek

Další články v sekci Poradna v oblasti požární ochrany staveb

• Protipožární ucpávka do otvoru (sendvičová stěna)
• Protipožární nátěr BARRIER 2001
• dotaz – hasicí přístroje v panelovém domě
• Sklep v uzavřené garáži
• Dotaz na protipožární dveře. Jaká zárubeň?
• Protipožární nástřik – omezení použití
• Zamčená půda
• Oprava protipožárního nátěru/nástřiku
• Půdní schody – 15 DP3 EW
• Předělení místnosti