Vzdálenost stavby od zpevněné komunikace

Publikováno dne 28. 12. 2011

OTÁZKA: Dobrý den, chceme s manželem stavět na zahradě u našich rodičů, kde hl. komunikace (inženýrské sítě) je ve vzdálenosti cca 70m. Dle územního plánu tam bude v budoucnu realizovaná celá nová ulice. Ale nyní jsme se dozvěděli, že hasiči nám nechtějí dovolit stavět, z důvodu nerealizace příjezdové cesty, neboť na dům našich rodičů bude uvedeno věcné břemeno chůze a zpevněná komunikace tu není možná. Architekt nám poradil, že máme uvést dům jako rekreační objekt, ale to nám zase zakazuje územní plán, který je uvedený pouze na výstavu rodiných domů. Prosíme o radu,jak máme danou situaci vyřešit. Děkujeme Karáskovi

ODPOVĚĎ: Uvedenou problematiku řeší (obecně) ČSN 73 0802 čl. 12.2 – Přístupové komunikace a (konkrétně pro RD) ČSN 73 0833 čl. 4.4 Přístupové komunikace. Pro Vás je podstatnější ČSN 73 0833 čl. 4.4.1, kde se praví: …musí vést přístupová komunikace (alespoň zpevněná cesta) se šířkou nejméně 3 m a končící nejvýše do 50 m od posuzovaného objektu. V čl. 4.4.2 jsou umožněny určité výjimky, ale ty se na Váš případ asi nevztahují. Řešením je tedy posunout stavbu do 50 m od komunikace nebo přesvědčit obec o zřízení alespoň zpevněné cesty – má-li tam být nová ulice.

Ing. Petr Bohuslav

Sdílejte článek

Další články v sekci Poradna v oblasti požární ochrany staveb

• Plastový kouřovod v požární stěně
• Požární ochrana krovu před teplem ze zapuštěných stropních svítidel
• Prkenný záklop s omítkou na kovovém pletivu místo protipožárního sádrokartonu
• Odolnost konstrukce haly
• reklamní folie na oknech kuchyní v bytovém domě vybavených plynovým spotřebičem
• Střecha jako únikový prostor
• Protipožární ucpávky v šachtách staršího BD
• Požárně nebezpečný prostor na malém pozemku
• Skútr o obsahu 49 cm3 v kočárkárně bytového domu
• Stěna se sloupkovou kostrou REW 30